ZAKOPANÉ JAKO INVESTIČNÍ LOKALITA
Zakopané v Polsku je malebné městečko ležící v srdci polských Tater. Není jen turistickou destinací, ale polské Tatry, konkrétně Zakopane se během posledních desetiletí stalo vysněnou lokalitou pro Poláky podobně, jako Špindlerův Mlýn pro Čechy ve smyslu druhého bydlení v horském středisku. Poláci pro sebe objevili lokalitu v 6%-tých letech minulého století a od té doby zde poptávka po rekreačním bydlení a investičních bytech stále roste.
Není tajemstvím, že se Zakopanému přezdívá „Hlavní zimní město Polska“, ovšem nejvyšší turistická špička je tu v srpnu. Sem se prostě jezdí celý rok a běžně také na dlouhou rodinnou dovolenou. Tím vším se Zakopané stalo lákavou investiční lokalitou, Poláci sem míří nejen odpočívat a sportovat, ale vlastnit apartmán v Zakopaném je dnes pro Poláka i věcí prestiže a statusu.
INVESTOVÁNÍ DO NEMOVITOSTÍ
Proč jsme Zakopane Polsko vyhodnotili pro českého investora jako jedinečnou investiční příležitost do nemovitostí v zahraničí?
Zakopané láká turisty z celého světa svými malebnými uličkami, úchvatnou přírodou a bohatými možnostmi aktivit. Je známé především jako významné turistické středisko v polských Tatrách. Každý rok navštíví Zakopané okolo šesti miliónu turistů. Pro srovnání celé Krkonoše mají návštěvnost zhruba milión dvě stě tisíc ročně, to ze Zakopaného dělá prestižní investiční lokalitu. Cesta do Zakopaného trvá z Prahy něco okolo šesti hodin, a proto je tedy lepší využít letiště v nedalekém Krakově, do kterého mimo jiné před nedávnem začali létat i přímé spoje z Dubaje a Abú Dhabí, vnímáme to jako přesvědčivou informaci pro zvídavé investory.
Lyžařské středisko v Zakopaném patří k nejhezčím ve střední Evropě. Sjezdovky Zakopané lákají jak začínající lyžaře, tak i zkušené nadšence. Lyžování v Polském Zakopaném a okolí je kombinace skvělých podmínek, moderních vleků a malebného prostředí Tater. Po dni plném aktivit si návštěvníci mohou užít relaxaci v jednom z termálních lázní v okolí Zakopaného. Tato kombinace adrenalinu a odpočinku činí Zakopané ideálním místem pro dovolenou v každém ročním období. Město Zakopané v Polsku je klenot uprostřed horské krajiny.
Ve městě žije trvale 27 tis obyvatel, kteří budují výjimečnou infrastrukturu služeb, kultury a zábavy pro přijíždějící turisty. Ledová plocha na bruslení uprostřed města, svět miniatur, aréna s papoušky, dinopark, množství restaurací s kvalitní gastronomií je jen pár příkladů možného vyžití. Tradiční polské tržitě si tu podává ruku s ulicemi plnými drahých značkových obchodů. Každý si tu přijde na své. Místní kvalitu a pohodlí wellness a spa byste jen těžko hledali jinde.
Projekt All Seasons Residence ze sebe činí nejen luxusní bydlení, ale také velmi zajímavou investiční nemovitost. Projekt se nachází na velmi atraktivním místě uprostřed tatranských hor u malebné říčky. Projekt chystá výstavbu dvě stě dvaceti luxusních horských apartmánů, wellness a oplývá unikátní architekturou. Díky rostoucímu zájmu o nemovitosti v Zakopaném a stabilnímu turistickému ruchu může investice do tohoto developerského projektu přinést atraktivní výnosy z pronájmu a kapitálového růstu. Tato investiční nemovitost v Zakopaném, tedy projekt All Seasons Residence je navržen tak, aby poskytoval luxusní bydlení a pohodlí po celý rok. Jeho strategická poloha v blízkosti
lyžařských sjezdovek (lyžařský areál Harenda je prakticky naproti) a termálních lázní dělá z tohoto developerského projektu ideální místo pro milovníky zimních sportů i ty, kdo hledají relaxaci a odpočinek.
Projekt se bude pyšnit také ekologickým rozměrem, aplikuje řadu technologií, které minimalizují negativní dopady na přírodu a přinese pozitivní přínosy pro životní prostředí.
Na trhu není mnoho investičních příležitostí, které jsou dostupné i pro investory s menším budgetem a snahou diverzifikovat své portfolio. Patříte mezi investory, kteří hledají Investiční nemovitost do 500 000 korun? V projektu All Seasons Residence nacházíte řešení! Investice je možná formou prospektovaných dluhopisů v násobcích 50 000 českých korun. Projekt může být výbornou volbou pro investory začátečníky, nebo hledající Polskou nemovitost, nebo investiční nemovitosti v zahraničí. Zde Vás rozhodně čeká výhra i s minimální investicí ať už Vás zajímá investice Polsko anebo si chcete obohatit své dosavadní portfolio.
Dále developer nabízí investorům konverzi dluhopisu do přednostního nákupu apartmánu. Vaše Investice do dluhopisu se může po dokončení výstavby překlopit do investice do pronájmu s vysokým výnosem kolem 8% p.a. To vše bez jakýchkoliv starostí, jelikož se o investiční apartmány bude starat profesionální agentura.
Developer předpokládá významný růst hodnoty Vaši investiční nemovitosti po jeho dokončení. All Seasons Residence (ASR) developer plánuje rozprodávat apartmánové plochy kolem 29 000 PLN/m2. Jiné projekty v Zakopaném rozprodávají za vyšší částky, např. Salamandra Apartamenty, již rozprodávají za 60 000-80 000 PLN/m2, Apartamenty Droga do Białego prodávají okolo 60 000 PLN/ m2. ASR bude postaven ve stejné kvalitě jako zmiňované konkurenční projekty, proč tedy poloviční cena? Zmiňovaní konkurenční projekty jsou situované v samé centru města Zakopane, zatímco ASR se nachází 4,5 km od centra a zpravidla cena investičních nemovitostí směrem od centra vždy klesá. Ovšem ASR se nachází u potoka a v blízkosti lyžařského areálu, očekává se tedy růst jeho hodnoty v čase. Dílem i proto, že v lokalitě Zakopane je stále obtížnější najít volný pozemek na novou výstavbu tak žádaných investičních apartmánů.
Je také důležité zdůraznit, že se jedná o defenzivní trh. To znamená, že úspěch projektu není tak citlivý na ekonomické cykly a může být méně náchylný ke krizím. Investice do udržitelných projektů může být v době nejistoty atraktivní, protože tyto projekty mohou nabízet dlouhodobou stabilitu a odolnost. Z informací od místních víme, že 90% nemovitostí investoři kupují za cash, nákup na hypotéku je v Zakovaném spíše výjimkou, což je u běžného trhu s nemovitostmi v ostatních lokalitách Polska opačně.
Proč Investovat v Polsku? A co je investiční nemovitost? Investiční nemovitost je nemovitost zakoupená primárně za účelem finančního zisku nebo zhodnocení kapitálu. Investice v Polsku a především v polských Tatrách poskytují stabilní výnosy a potenciál dlouhodobého růstu kapitálu. S rostoucím turistickým ruchem a ekonomickým rozvojem se projekt All Seasons Residence stává v Zakopaném velmi atraktivním pro investory. All Seasons Residence představuje velmi lukrativní investiční nemovitost v Polsku a inovativní
developerský projekt v Zakopaném, který spojuje luxusní bydlení, prvotřídní vybavení a dokonalou polohu v srdci Polských Tater.
